BÀI TOÁN ĐẦU TƯ DIAMOND ALNATA PLUS CELADON CITY

Nếu bạn đang tìm một bất động sản với vị trí đẹp, tiện ích, hạ tầng bài bài, pháp lý rõ ràng, vốn đầu tư ít, thanh toán tốt, khả năng sinh tốt và tính thanh khoản cao thì Diamond Alnata Plus [Celadon City] là sự lựa chọn lý tưởng vào thời điểm hiện tại.

đầu tư Diamond Alnata Plus Celadon City
Đầu tư căn hộ Diamond Alnata Plus Celadon City

Trăm nghe không bằng mắt thấy, bạn hãy tham quan thực tế của dự án Celadon City qua clip dưới đây (Clip được quay năm 2019, hiện tại khu Diamond đã xây đến tầng 3).

VỊ TRÍ

Diamond Alnata Plus nằm tại trung tâm dự án Celadon City, mặt tiền đường N1 – tương lai đây sẽ là phố đi bộ của quận Tân Phú.

đầu tư Diamond Alnata Plus Celadon City

TIỆN ÍCH VÀ HẠ TẦNG BÀI BẢN

Với siêu thị Aeon Mall Tân Phú, 5 trường học trong đó có Nguyễn Khuyến và Quốc Tế Á Châu, sport club, tương lai khi hoàn thành sẽ còn có Làng văn hoá và phố đi bộ.

PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Dự án Celadon City quy mô 82ha hình thành từ 2009 đến nay đã 12 năm. Đầu tư bởi chủ đầu tư Malaysia Gamuda Land. Đầy đủ quy hoạch 1/2000, 1/500.

Giải thưởng Celadon City Tân Phú

THIẾT KẾ SÁNG TẠO, MỚI LẠ, SANG TRỌNG

2 dãy căn hộ Diamond Alnata & Diamond Alnata Plus nằm 2 bên đại lộ N1, thiết kế chếch 45 độ, sử dụng mặt ngoài bằng kính đến 80%.

Nếu nói bất động sản quan trọng nhất là vị trí thì từ ban công Diamond Alnata Plus bạn có thể nhìn ngắm phố đi bộ mỗi ngày.

Công viên được mang lên tầng 5, vừa an ninh, vừa có trải nghiệm độc đáo khi từ công viên có thể vừa nhìn phố đi bộ, vừa nhìn công viên 16ha.

VỐN ĐẦU TƯ

Với 1 căn 2 phòng ngủ 85m2 có giá 4.9 tỷ. Bạn được tặng kèm nội thất (khoảng 200 triệu) và chỗ đâu ô tô định danh trong 36 năm trị giá 500 triệu. Như vậy giá căn hộ chỉ còn 4900 – 500 – 200 = 4200.

Thanh toán trước khi nhận nhà chỉ 30% khoảng 1.8 – 1.9 tỷ.

Thời hạn bàn giao: Diamond Alnata Plus bàn giao vào quý 2024. Như vậy trong 3 năm nữa bạn sẽ chỉ thanh toán 1.8 tỷ.

Phân tích về giá: Giá của các dự án mới chủ đầu tư phải tính vào thời điểm xây dựng và bàn giao, vì trong quá trình xây dựng và bàn giao khoảng 2-3 năm giá vật liệu xây dựng, nhân công, lãi ngân hàng, lạm phát, giá đất sẽ tăng nhiều.

Nếu tính theo phương pháp tài chính là chiết khấu dòng tiền với lạm phát chỉ 5% mỗi năm thì căn hộ Diamond Alnata Plus giá 4.9 tỷ năm 2024 sẽ có giá 4900 x 95% x 95% x 95% = 4200 năm 2021.

ĐỢT NỘI DUNG % LŨY KẾ
1
Ký HĐMB
5%
5%
2
6 tháng kể từ ngày ký HĐMB
10%
15%
3
CẤT NÓC
15%
30%
4
BÀN GIAO NHÀ
50%
80%
5
3 tháng kể từ khi bàn giao
15%
95%
6
Cấp sổ hồng
5%
100%

Vào thời điểm hiện tại, một căn hộ có vị trí, thiết kế như Diamond Alnata Plus không thể có giá 4.2 tỷ bao gồm nội thất và chỗ đậu ô tô định danh.

Trong thời gian đầu tư 3 năm, thanh toán tốt như trên, bạn có nhiều cơ hội để chờ tăng giá, thị trường, kinh tế phát triển, khan hiếm dự án nội thành TP.HCM và nhiều yếu tố khác.

TÍNH THANH KHOẢN CAO

Vị trí đẹp và giá bán tốt, cộng thêm phương thức thanh toán như trên đã hấp dẫn, Diamond Alnata Plus còn nằm trong khu đô thị Celadon City (82ha) với 6 khu căn hộ. Những khu nhận nhà trước như Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Brilliant sẽ tạo nên thị trường, khách hàng để có thể ra hàng cho Diamond Alnata Plus.

Cộng thêm phòng kinh doanh của chủ đầu tư Gamuda Land ngay tại dự án với hơn 100 sale hỗ trợ chuyển nhượng.

GIỎ HÀNG SỈ CHIẾT KHẤU 8%

Gần như toàn bộ các yếu tố thuận lợi để đầu tư đều có tại Diamond Alnata Plus của Celadon City.

Tổng giá chỉ 4.9 tỷ đến 5.1 tỷ mà còn bao gồm nội thất và chỗ đậu ô tô.

Để so sánh giá, có thể đối chiếu với khu Diamond Alnata nằm đối diện đã sang nhượng 2-3 lần và bàn giao không có nội thất và chỗ đậu ô tô định danh, giá hiện tại cũng đã 4.4 – 4.5 tỷ cho căn 85m2.

Hiện tại hàng chủ đầu tư đã bán hết 100%. Bạn có thể tham khảo giỏ hàng của khách mua sỉ dưới đây.

Giỏ hàng chuyển nhượng Celadon City Alnata Plus

XIN CẢM ƠN RẤT NHIỀU

🍃 Nếu anh chị đã đọc đến đây, chắc hẳn anh chị rất quan tâm đến khu Diamond Celadon City.

🍃 Hãy để lại thông tin để em có thể liên hệ sớm nhất và cung cấp đầy đủ thông tin của 3 giỏ hàng tốt nhất khu Diamond Celadon đến anh chị.

🍃 Ngoài ra nếu anh chị có gì vẫn còn chưa được giải đáp, em sẽ cùng đồng nghiệp và cấp trên hết lòng hỗ trợ anh chị. Xin cảm ơn một lần nữa.

PHÒNG KINH DOANH GAMUDA LAND

Hotline: 0927 221 888

Khu nhà mẫu: 68 N1, Q. Tân Phú, TP.HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

NHẬN THÔNG TIN RỔ SỈ

GOLDLINK 5%

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin để nhận thông tin về mã căn, giá bán, thiết kế, vị trí, chiết khấu sỉ... và bảng tính chi tiết từng đợt thanh toán.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

& BẢNG GIÁ

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin và nhu cầu để CVTV sẽ gửi thông tin về giá bán, mã căn, thiết kế, tiến độ thanh toán... và bảng tính chi tiết qua zalo của quý khách.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

GIỎ HÀNG SỈ GOLDLINK 5%

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin và nhu cầu, chuyên viên tư vấn sẽ gửi bảng giá, thiết kế, tiến độ thanh toán cụ thể qua zalo cho quý khách.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

GIỎ HÀNG SỈ GOLDLINK 5%

Quý khách vui lòng cung cấp thông tin và nhu cầu, chuyên viên tư vấn sẽ gửi bảng giá, thiết kế, tiến độ thanh toán cụ thể qua zalo cho quý khách.

ĐĂNG KÝ

NHẬN BẢNG TÍNH GIÁ, THANH TOÁN & THAM QUAN NHÀ MẪU